**PREDANÝ** Priestranný 2i byt priamo pri lese, Petržalka-Ovsište

Realitná kancelária Pegas Real ponúka na predaj 2-izbový byt v Petržalke na ulici A. Gwerkovej. Byt sa nachádza v panelovom dome, je orientovaný na juhozápadnú stranu a situovaný na zvýšenom 1/6 poschodí. Bytový dom prešiel renováciou v r. 2016, je zateplený, má novú strechu, vymenené stúpačky, vlastnú kotolňu, čistý udržiavaný interiér aj exteriér a dostatok parkovacích možností rovno pred vchodom.

BYT
2-izbový byt 47,07 m2
+ pivničná kobka 1,69 m2
celková podlahová plocha 48,76 m2

VÝHODY
príjemná tichá lokalita
blízkosť zelene a lesoparku
jednoduchá dostupnosť autom aj verejnou dopravou
rýchle napojenie na dialničný obchvat
bezproblémové parkovanie
kompletná občianska vybavenosť
nízke mesačné náklady 110 eur/1 os.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU
vstupná chodba s vešiakmi a vstavanou skriňou
prechodná obývačka
samostatná kuchyňa
priestranná spálňa
kúpeľňa s vaňou a práčkou
samostatná toaleta

Byt je v udržiavanom stave po staršej rekonštrukcii kuchyne a kúpeľne a okrem vymenených okien je v pôvodnom stave. Do bytového domu je privedený optický internet a TV spoločností UPC, Telekom i Orange. Vstupné dvere sú bezpečnostné zvukovoizolačné. Byt nemá balkón. Majiteľ bytu nedisponuje energetickým certifikátom.

LOKALITA
Byt sa nachádza v príjemnej tichej a zelenej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra. Nový majiteľ iste ocení aj občiansku vybavenosť, nakoľko v blízkej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, pošta, škola, škôlka, ihriská, či kostol. Lesopark Starý Háj, neďaleké jazero Draždiak i petržalská hrádza poskytujú nezaplatiteľný relax a športové vyžitie.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku najlepšie ihneď.

Kontakt: Alica Vojčeková, RSc.
Mobil: 0911 884 491
Cena: 147.500,- EUR

Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu.

Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byť kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.