**REZERVOVANÝ** Slnečný 4i byt v príjemnom tichom prostredí DNV v časti Kostolné

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v pôvodnom stave s lukratívnou polohou v rámci mestskej časti Bratislava - DNV v časti Kostolné, na Hradištnej ulici. Byt je situovaný na 3/3 poschodí bez výťahu a orientovaný na dve strany, sever a juh s krásnym výhľadom na okolitú zeleň. Bytový dom je tehlový, má vymenené stupačky, čistý udržiavaný vchod, dobrého správcu a bezproblémové parkovanie priamo pred domom. Tento príjemný byt je výbornou voľbou pre mladé rodiny, ktoré ocenia pokojné a bezpečné prostredie na výchovu detí. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je okrem možnosti renovácie podľa svojich predstáv aj nadštandardne veľká pivnica v suteréne domu, ktorá si vždy nájde svoje využitie.

BYT
4-izbový byt
úžitková plocha 88,35 m2 z toho:
pivnica murovaná 11,32 m2
lodžia 3 m2

VÝHODY
tichá pokojná lokalita
jednoduchá dostupnosť autom aj verejnou dopravou
kompletná občianska vybavenosť
mesačné náklady 131 EUR/1 os.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU
vstupná chodba v tvare L, z ktorej sa vchádza do jednotlivých miestností - všetky izby sú samostatné
obývačka s prechodom do kuchyne
hlavná spálňa so vstavanou skriňou
dve samostatné detské izby
kúpeľňa s vaňou
oddelené wc

Byt má vymenené plastové okna, inak je v pôvodnom stave ideálny na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Má veľký potenciál na realizovanie sa kreatívnych duší od úplneho začiatku. Majiteľ bytu nedisponuje energetickým certifikátom.

LOKALITA
Bytový dom sa nachádza v obľúbenej zelenej lokalite obklopenej nízkopodlažnou zástavbou a rodinnými domami. Zastávky autobusu sú vzdialené len pár minút pešou chôdzou. Nový majiteľ určite ocení výbornú občiansku vybavenosť nakoľko v blízkom okolí sa v pešej dostupnosti nachádzajú potraviny, reštaurácie, škôlky, školy, detské ihriská, posilňovňa, zdravotné stredisko aj kostol. Neďaleká hrádza popri rieke Morava, či blízkosť Devínskej kobyly a Sandbergu poskytujú ideálne podmienky na relax aj športové vyžitie.

Dohodnite si obhliadku už dnes a vytvorte si v tejto atraktívnej lokalite svoj vysnívaný domov.

Kontakt: Alica Vojčeková
Mobil: 0911 884 491
Cena: 210.000,- EUR

Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu.

Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.