SKOLAUDOVANÉ - Rodinný dom s terasou s panoramatickým výhľadom - VIDEO
299 000 €
263 m2
Rodinný dom
| Ulica: | Priehradná 40 |
|---|---|
| Obec: | Bratislava-Vrakuňa |
| Okres: | Bratislava II |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
|---|---|
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Kategória: | Rodinný dom |
|---|---|
| Plocha: | 263 m2 |
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Realitná kancelária Pegas real Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny 3 a 4 izbový dom s vlastnou záhradou, parkingom priamo pred domom a slnečnou terasou s panoramatickým výhľadom na Vrakunsky lesík a Malé Karpaty, nachádzajuci sa na periférii m.č. Ružinova a m.č. Vrakune na Priehradnej ulici. Vďaka výbornej západnej orientácii je byt svetlý a slnečný.
Tento dom s veľkými francúzkymi oknami sa nachádza priamo pri obľúbenom Vrakunskom lesíku v úplne novej tehlovej novostavbe z kvalitných materiálov. Súčasťou úplne novej novostavby sú 2 štvorizbové a 1 trojizbový, každý o rozlohe 92m2 + terasa 40m2 + predzáhradka + 2x vonkajší parking ku každému domu priamo pred domom. Na požiadanie je možné dom kompletne dokončiť do štandartu vrátane kompletnej sanity, kuchyne a vstavaných nábytkových komponentov.
DISPOZÍCIA
1NP
- vstupná chodba
- samostatné WC
- technická miestnosť
- šatník
- priestranná obývačka s veľkými francúzkymi oknami s priamym výstupom do záhradnej časti
- kuchynský priestor s oknom
2NP
- kúpeľňa s WC
- izba
- izba
- šatník
3NP
- slnečná terasa so skleneným zábradlím
ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ ÚDAJE
-obvodové murivo Heluz 300
- hliníkové okná so systémom HS portal v obývačke
- plastové okná s izolačným 3 sklom, 6 komorové
- priečky Heluz 115
- elektrické podlahové kúrenie DEVI s termostatom v každej izbe
- železobetónový veniec armovaný
- v každej izbe je predpríprava na klimatizáciu a alarm
- predpríprava na vonkajšie elektricky ovládateľné žalúzie
LOKALITA
-v okolí je kompletná občianska vybavenosť, materské školy, základné školy, LIDL, BILLA, TESCO, KAUFLAND, zdravotné stredisko, cyklisticko korčuliarska trasa obľúbenej dunajskej hrádze, výborná dostupnosť na diaľničný obchvat
-najväčší benefit je obľúbený Vrakúnsky lesík, ktorý je len do 2 minút pešou chôdzou. Jeho súčasťou sú ohniská na opekanie, vysoká drevená rozhľadňa, detské ihriská, drevený hrad, lanovka pre deti, workoutové ihrisko pre športovcou, asfaltový pumptrack, petangové ihrisko a veľká oddychová zóna
VIDEO
https://www.youtube.com/watch?v=lUe00dtyQfA&t=1s
https://www.youtube.com/watch?v=G33v0M4SDr4
Bližšie informácie vrátane všetkých technických údajov Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke
Kontakt: Igor Vlčko, RSc.
Mobil: +421 911 744 099
Mail: michal.hulik@pegasreal.sk
Cena:
Byt č.1 - 299.000,- Eur byt s predzáhradkou 43m2 + tersa 40m2 + /byt je možný prerobiť na priestranný 3 izbový/ + parking
Byt č.3 - 350.000,- Eur byt s predzáhradkou 131m2 + tersa 40m2 /v byte sú už položené podlahy a dvere so zárubňami , byt je možný prerobiť na priestranný 3 izbový/
DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha predzáhradky:
131 m2
Plocha pozemku:
131 m2
Typ zeme:
rovina
Úžitková plocha:
263 m2
Podlahová plocha:
92 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
holopriestor
Terasa:
áno
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2024
Počet poschodí od prízemia vyššie:
2
Celková plocha:
263 m2
Terasa plocha:
40 m2
Počet terás:
1
Orientácia:
západ
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Vykurovanie - lokálne:
áno
Internet:
áno
Hypotekárna kalkulačka
Lokalita IDEÁLNE MIESTO NA BÝVANIE
