2-izbový byt s priestrannou loggiou v novostavbe | Uzbecká ulica

PEGAS REAL ponúka na predaj príjemný, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe z roku 2018 na Uzbeckej ulici v Bratislave.
Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi. Veľkou výhodou je priestranná loggia, na ktorú je vstup z obývacej izby aj zo spálne. Samotný byt má 51,53 m² + loggia 4,14 m² 

DISPOZÍCIA BYTU

• vstupná hala
• oddelené príslušenstvo
• obývacia izba prepojená s kuchyňou
• samostatná spálňa
• priestranná loggia s výstupom z oboch izieb

ZARIADENIE A VYBAVENIE

Byt sa predáva kompletne zariadený. Nábytok je vo veľkej miere vyrobený na mieru a súčasťou bytu je aj kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi:

• umývačka riadu Bosch
• zabudovaný kávovar Siemens
• indukčná varná doska AEG
• rúra Siemens
• výsuvný digestor
• chladnička s mrazničkou
   
• Dostatok úložného priestoru zabezpečujú tri veľké rolldoor skrine – jedna vo vstupnej chodbe a dve v spálni.

KÚRENIE A MESAČNÉ NÁKLADY

V byte je podlahové kúrenie ovládané vlastným termostatom. Byt je teplý a má priaznivé prevádzkové náklady.

Mesačné náklady sú približne:

85 € správca

60 € elektrina

Uvedená spotreba elektriny bola pri bývaní troch osôb, pričom vznikol ešte ročný preplatok približne 150 €.

PIVNICA A PARKOVANIE

K bytu prislúcha pivničná kobka.

Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Zároveň je možné pokračovať v nájme parkovacieho státia na -1. podlaží za 60 €/mesiac.

LOKALITA

Uzbecká ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a veľmi dobrú dostupnosť. Viaceré služby sa nachádzajú priamo v bytovom dome – kaviareň, kaderníctvo, chovateľské potreby a ďalšie.

V pešej dostupnosti sa nachádzajú:

• Lidl a Billa
• školy a materské školy
• služby a obchody
• zastávka MHD priamo oproti domu

CENA

Cena nehnuteľnosti: 235.900,- Eur
Byt je kúpou voľný.

KONTAKT

Igor Vlčko, RSc.
0911 744 099
PEGAS REAL