Realitná kancelária Pegas real Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho moderného 4 izbového rodinného domu nachádzajúcom sa na tichom pozemku hneď vedľa potoka v Hrnčiarovciach nad Parnou len 1km od Trnavy a 50km od Bratislavy. Rodinný dom sa rozprestiera na rovinatom pozemku s rozlohou 470m², zastavanou plochou 152m² a úžitkovou plochou  111m². Vďaka veľkým francúzkym oknám a vysokému stropu v obývacej a kuchynskej časti a taktiež v spálni je jeho najväčšou prednosťou svetelnosť a priestorová vzdušnosť. 

VIDEO
https://www.youtube.com/watch?v=tu8lbmAZpDk&t=13s

Rodinný dom je postavený z  kvalitných materiálov:
- podlahové teplovodné kúrenie (plyn)
- plynový kotol Buderus
- každá izba samostatne ovládaná termostatom
- príprava na exteriérové žáluzie.
- sklon strechy 22°
- energetická náročnosť A0
- predpríprava na krb
- zastavaná plocha 152.1 m2
- úžitková plocha 111.7 m2
- obytná plocha 69.1 m2
- obostavaný priestor 660.7 m3
- šírka domu 9.00 m
- výška hrebeňa 4.835
- tehla: 40 cm porotherm (Wienerberger)
- zateplenie:16 cm polystyrém
- škridla:Bramac klasic (čierna)
- okná:Incon Excklusive (schokobraun) hĺbka 86 mm
- omietky:sádrové
- poter podlahy:anhydrid
- zateplenie strechy isover 20cm+20cm

Dispozícia:
- predsieň 6,8m²
- WC 2,5m²
- technická miestnosť 2m²
- chodba 7,8m²
- obývacia izba 27m² s priamym výstupom do záhradnej časti
- kuchyňa 7,4m²
- špajza 1,5m²
- spálňa 14,2m² s priamym výstupom do záhradnej časti
- šatník 4m²
- chodba 2,6m²
- kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, bidetom a WC 8m²
- izba 13,9m²
- izba 14m²

VÝHODY:
-ticha kľudná časť hneď vedľa potoku
-kvalitné materiály
-dokončenie podľa vlastných predstáv
-rovinatý pozemok

LOKALITA
Obec Hrnčiarovce nad Parnou je vzdialená od krajského mesta Trnava cca 4 km a nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť - MŠ, ZŠ, pošta, bankomat, autobusová zastávka, potraviny, reštaurácia a iné.
Z obce je výborné napojenie na diaľnicu D1.

https://www.hrnciarovce.sk

Rodinný dom sa predáva v stave HOLODOM a jeho budúci majiteľ si ho môže zariadiť presne podľa vlastných predstáv.

Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať kedykoľvek, radi Vám tento dom predvedieme poskytneme kompletné informácie

Dohodnite si obhliadku ešte dnes

Kontakt: Michal Hulík – certifikovaný maklér a člen Realitnej únie
Mobil: 0948 744 099
Cena: 230.000,- Eur