Realitná kancelária Pegas Real Vám exkluzívne ponúka na predaj veľký 2-izbový byt v pôvodnom stave vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Ružinov na Chlumeckého ulici. Byt sa nachádza na 4/8 poschod. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, má čistý vchod, upravené zelené okolie, dobrého správcu a parkovanie hneď pri dome.  

Popis bytu a bytového domu
Bytový dom bol v roku 2013 zateplený kontaktným zatepľovacím systémom polystyrén hr.80 mm. Zároveň bola rekonštruovaná aj strecha. Byt je situovaný na 4. nadzemnom podlaží. Byt je 2 izbový I. kategórie. Vstupné dvere bytu sú drevené, jednoduché. Interiérové dvere sú plné alebo čiastočne zasklené na báze dreva osadené do kovových zárubní. Okná sú plastové, vnútorné kovové žalúzie, plastové vnútorné parapety (r.2013). Povrchová úprava stien je vápenná omietka. Bytové jadro je murované. Podlaha v izbách je z PVC, v predsieni a kuchyni, chodbe je položené PVC, sociálnych zariadeniach je položená keramická dlažba. Keramické obklady sú v kúpeľni a WC po celom obvode. Kuchynská linka je drevotriesková rovná vybavená nerezovým drezom, batéria páková, voľne stojaci plynový sporák a digestorom. V kúpeľni je osadená klasická vaňa a keramické umývadlo, batérie pákové. WC je s horným splachovaním. WC miestnosť je prístupná z chodby aj kúpeľne. Vykurovanie bytu je ústredné teplovodné s diaľkovou dodávkou tepla. Vykurovacie telesá v celom byte sú oceľové rebrové. Na radiátoroch sú osadené pomerové merače tepla. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody, elektroinštalácie a zemného plynu. Byt má samostatné meranie teplej a studenej vody, zemného plynu a elektriny. Súčasťou bytu je komora umiestnená na medziposchodí.

Úpravy vykonané v bytovom dome a byte:
Rok 2013 - Plastové okná
Rok 2013 - zateplenie bytového domu
- oprava balkónov
- oprava strechy
- výmena schodiskových presklení a vstupných dverí v spoločných priestoroch - výmena rozvodom TUV, SV a kanalizácie zvislých a vodorovných rozvodov
- vymaľovanie stien v spoločných priestoroch
Rok 2018 - výmena výťahu

LOKALITA
Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra aj vďaka električkovej radiále. Nový majiteľ určite ocení výbornú občiansku vybavenosť. MHD, Billa, Kraj, Lidl, reštaurácie, detské ihriská, školy, škôlky, parky, dom kultúry, či zdravotné stredisko sú v pešej dostupnosti.

VÝHODY
-tichá lokalita
-výborná dostupnosť autom aj verejnou dopravou
-kompletná občianska vybavenosť
-mesačné náklady 150,- Eur
-byt je bez tiarch a kúpou voľný
-výťah
-kompletná rekonštrukcia bytového domu
-vypracovaný aktuálny znalecký posudok
-podlahová plocha bytu je 60m²

Byt je v pôvodnom stave, vyprataný a pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Má obrovský potenciál na realizovanie sa kreatívnych duší od úplneho začiatku.

Dohodnite si obhliadku ešte dnes 

Kontakt: Michal Hulík
Mobil: 0948 744 099
Cena: 159.000,- Eur

Realitná kancelária Pegas real poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu

Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.